建築・設計事例集

ピーステラス : 世田谷区

(第1種低層住居専用地域  準防火地域  第1種高度地区)

プラン上、二つの建物を階段と廊下で繋いでその上部に屋根をかけた。 木造2階建。 

ケンペイ率が厳しいので一つにまとめると建築面積がどうしても大きくなるのと中間部分に空間があるとゆったりした感じが持てるのではと、施主にご理解いただいた。しかし、その結果、道路斜線が屋根の棟のほんの一部だがカットせざるを得なかった。 施主はこの処置は好まなかったため、バルコニーの角をカットして道路からの保有距離を大きくして緩和処理処置を使ってクリアした。

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